<p>A metros de la Avenida Colon, en una zona muy transitada, vendemos amplio galpón/deposito con local a la calle. El mismo se encuentra cubierto en su totalidad y se distribuye completamente en planta baja. Cuenta con tres baños y gran vidriera, además de entrada lateral con espacio de carga y descarga, persianas metálicas, instalación de gas realizada y trifásica. Con renta hasta Junio 2025 La zonificación es C1 lo que implica que esta destinada a índole administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.&nbsp;</p><p><br></p><p>DISPOSICIONES PARTICULARES:<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plano Límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida.</span></p><p>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros.&nbsp;</p><p><br></p><p>Se analizan diferentes propuestas</p>